Piemonte: prezzi del mattone in calo nel secondo semestre 2019

Fase di stallo per il settore residenziale piemontese, con un calo dei prezzi al mq dello 0,4%. Segno più solo a Torino, Verbania e Novara

Rallenta il mercato immobiliare residenziale piemontese nel secondo semestre del 2019. Secondo quanto rilevato da Immobiliare.it nel suo ultimo Osservatorio, si registra una leggera flessione sia sul fronte dei prezzi per le compravendite sia per le locazioni. Ma entriamo maggiormente nel dettaglio.


Quanto costa un bilocale nelle principali città?
Nel periodo preso in esame a livello regionale i prezzi degli immobili in vendita vedono una leggera contrazione (-0,4%) rispetto a giugno 2019. Per concludere una compravendita in Piemonte sono necessari in media 1.514 euro al metro quadro, anche se si rilevano trend molto diversi da città a città, con solamente tre variazioni positive. Si tratta di Verbania che in sei mesi ha fatto registrare un incremento dei prezzi del 3,5%, Torino (+1,7%) e Novara (+0,6%).

Meno brillanti invece le performance degli altri capoluoghi: acquistare un bilocale ad Alessandria costa l’1,3% in meno rispetto a giugno 2019, per un costo al metro quadro di 925 euro. Questa città si conferma uno dei centri più economici in cui concludere una transazione immobiliare, anticipata solo da Biella che vede un costo al metro quadro di 749 euro (-3,9% rispetto a sei mesi fa) e Vercelli con 893 euro/mq (-2%).

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In calo il costo degli affitti
Il comparto degli affitti fa registrare un calo dei prezzi dell’1% a livello regionale. Per le locazioni, segno meno in particolare a Torino e Alessandria che perdono rispettivamente il 2,2% e l’1,5%. Verbania si caratterizza per essere la città più cara sul fronte degli affitti, con prezzi pari a 9,31 euro al metro quadro (+3,9% rispetto a sei mesi fa). Un valore decisamente più alto rispetto alla media regionale, che a dicembre 2019 si attestava su una media di 7,60 euro/mq.

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